区画情報

SOLD OUT
寺家駅まで徒歩約7分
16,800,000円

更新日：令和2年10月28日
　　取引形態：仲介
　　　　所在：東広島市西条町寺家　4548番4
　　　最寄駅：JR山陽本線「寺家駅」徒歩7分
　　接道状況：位置指定道路(持分あり）
　　　　私道：有り
　　建築道路：私道(42条1項5号道路）に位置指定道路
　　　　　　　4.0ｍに接道する
　　　　地目：山林
　　　　現状：雑種地
　　土地面積：394.34㎡（119.28坪）※全体面積
　　土地権利：所有権
　　用途地域：第一種中高層住居専用地域
　　都市計画：市街化計画
　　建ぺい率：60％
　　　容積率：200％
法令上の制限：●宅地造成法規制区域
　　　　　　　●寺家地区地区計画
　　　　水道：公共
　　　　ガス：個別プロパン
　　　　電気：中国電力
　　　　排水：浄化槽・雨水道路側溝

【備考】
●本物件は現況引き渡しとします。
●給水、排水は全面道路より別途引込が必要です。
●汚水については浄化槽を設置し排水して下さい。
●敷地内北側には東広島市管理のHP300排水管が存在して
　います。
●前面道路(位置指定道路：656番18、4548番2、
　4554番2)には持分1/7があります。
●本物件には宅地内に法面が存在しています。上記の面積
　は全体面積であり有効面積ではありません。
●本物件西側には水路が存在しています。撤去する
　際には、流末、及び周辺の確認が必要になります。